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苏州再发户籍新政!租房即可落户!长三角社保居住年限互认!

克而瑞苏州 克而瑞苏州房产测评 2022-07-02

01


就在今天(12月22日),苏州市人民政府发布《市政府办公室关于进一步推动非户籍人口在城市落户的实施意见》,苏州的抢人大战又升级了!





重点摘取

落实租赁房屋常住人口在社区公共户落户政策,经房屋所有权人同意可以在房屋所在地落户,也可以在房屋所在地的社区落户,破除隐形门槛;


实施省内特大城市苏州与南京在积分落户时,实现居住证年限和社保年限积累互认。探索苏州与无锡、常州等具备条件的都市圈率先实现户籍准入年限同城化积累互认


实施农村籍大学生来去自由的落户政策,学生在校期间,可以将户口迁回原籍,毕业后可以迁入就(创)业地;

修订积分落户政策,抓紧制定全市范围内统一的差别化积分落户政策


逐步缩小居住证持有人与户籍人口享有基本公共服务的差距;保障农业转移人口及其他常住人口随迁子女平等享有受教育权利。在规划基础上,加快义务教育学校建设步伐,有效增加学位供给;


提高义务教育阶段公办学校吸纳流动人口随迁子女的比例或数量;推进来苏务工人员与城镇职工同工同酬,平等参加职工社会保险并享受相关待遇。



02



无疑最大的亮点在于:落实租赁房屋常住人口在社区公共户落户政策;实施省内特大城市苏州与南京在积分落户时实现居住证年限和社保年限积累互认。探索苏州与无锡、常州等具备条件的都市圈率先实现户籍准入年限同城化积累互认


所以,租房即可落户!苏州、南京居住证年限和社保年限积累互认!探索苏锡常户籍准入年限同城化积累互认!

是不是觉得有些似曾相识?

不错,12月15日无锡发布落户新政:全面取消县级市:宜兴和江阴的落户限制;另外市区内有房+社保即可落户,租赁住房+两年社保也能落户,全面取消学历要求。长三角城市群实行相关户籍准入年限积累互认。

上次无锡说的是长三角城市群,这次苏州直接列出苏州、无锡、常州,苏锡常这次的抱团之举可谓十分团结了。

此前,无锡发布落户新政,我们也有对苏锡常城市群未来发展之路进行过分析,大家也可以通过链接再回顾!
延伸阅读:无锡全面放开落户,背后看到的是苏锡常城市群未来发展之路!

纵观整个长三角,上海就不说了,浙江省会杭州去年流入55万人,宁波34万人,就连江苏人一直看不起的合肥去年也流入了10万人口。

反观江苏,去年省会南京才流入6.9万人,网红城市苏州净流入人口3万不到。无锡作为江苏GDP强市,去年人口净流入仅有1.7万人,常州人口增量更是只有0.74万。

加上江苏省人口老龄化愈加严重 23.32%(全国18.1%),如果不能新引进更多年轻的力量,长远来看,对经济是一个很大的伤害。

落户政策的放宽我们不要局限于楼市,其实更多的是对城市未来发展的考量!


事实上,从两年前开始,各城市之间的抢人大战已经开始打响,“零门槛”、落户补助、人才优先买房等手段层出不齐。2020年受“疫情”影响,更是加剧了各大城市“抢人大战”的硝烟。

从2月份的青岛21条,到后续的重庆、沈阳、浙江、广东江门、河南、上海、珠海、福州、无锡等等,有的城市更是在今年多次发布落户新政。

比如苏州:2月21日,苏州相城区印发6条措施,最核心的两点是本科可直接落户、工作满3个月的高技能人才在相城区购房不受户籍、社保和积分的限制。

5月1日,苏州落户新政正式实施,本科可以直接落户,无需社保!年龄不超过45周岁,大专连续6个月社保就可以落户!年龄不超过35周岁,适用于苏州大市行政区域,含各县市!

11月19日,《姑苏人才“青春无忧”计划》正式发布,苏州也开始放宽落户限制,简化落户和居留流程,扩大人才优购房规模。全日制本科及以上学历人员实行“先落户后就业”;具有大专学历或国家职业资格三级,年龄不超过35岁并交纳6个月保险,可申请落户;给予人才乐居保障,如筹建青年人才驿站,给予生活补助,博士不低于5万/人等等。此前大专学历申请落户者需缴纳社保满两年。

各大城市纷纷开始加入“抢人大战”,通过降低落户门槛、人才补贴等政策吸引人口流入。

细数一下,今年放开落户的城市可真不少。

上半年有南昌南宁济南,下半年上海率先开启一线城市抢人大战,紧接着就是省会城市和强二线城市逐渐松绑……

未来的抢人大战会越来越赤裸裸和血腥,门槛也会越来越低。



03


12月8日人民日报发文称:发展是第一要务,人才是第一资源,创新是第一动力。


发展需要人带动,创新更需要人驱动,也就是说:“抢人”才是头等大事。


明显,城市间的人口争夺也开始“内卷”起来了,以往抢人主要是以二线城市为主,但是现在一线城市也加入战局了。


人口肯定是往大城市走的,也就是说抢人也是分等级的,一线优于二线,二线优于三线,而且越早抢人,效果越好。



除了城市与城市之间的抢人,今年让我们看到的还有跨省抢人、城市群与城市群之间的人才争夺!


宁波今年发布人才新政,在上海、浙江、江苏、安徽“三省一市”缴纳的社会保险在申请落户时可累计纳入宁波缴纳年限。


《广州市优化营商环境条例(草案)》中,有一条颇受关注的信息:完善人才积分落户政策,推动长三角、珠三角等城市户籍准入年限在广州累计认可。


这是广州首次向长三角人才公开“喊话”。


与广州不同,宁波面向的是长三角城市群内部,走的是“长三角一体化”之路。相同的是,两城都不再集中于一省之内,而像其他省市也大开落户之门。


这两个城市率先抢人,无疑具有强烈的示范意义,城市抢人大战的紧迫性可想而知。不过总的来说,随着抢人热潮来袭,大城市的虹吸效应会更加厉害。



林深则鸟栖,水广则鱼游。抢人不易,留人更难。
城市之间人才政策、资金比拼只是基础,发展空间、事业平台、政务服务、文化制度、人居环境等全方位优化提升更为重要。

笔者一直奉行一句话:对普通人友善的城市才有未来。一个个普通的个体,才是苏州这座伟大城市的创造者。


苏州这次进一步推动非户籍人口在城市落户的实施意见,从很多细节上关注到了普通个体,可谓是明智之举!


所谓不拘一格降人才,其实不仅是人才,一个个在苏州奉献青春与热血与精力的普罗大众,苏州同样也是需要的。



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